Zona de inundación y elevación
Tus arquitectos e ingenieros determinan la altura requerida para los pisos de la vivienda según la zona de inundación y las normas locales. Coordinamos la construcción a partir de esos planos.
CASAS FRENTE AL AGUA Y EN LA COSTA · FLORIDA
Tu casa, junto al agua.
Disfruta de un lugar hecho para ti junto al agua. Construimos casas personalizadas en las costas del Golfo y del Atlántico de Florida, conectando tu visión con las posibilidades de tu terreno.
PALM COAST, FLORIDA · RENDER ARQUITECTÓNICO
VIDA JUNTO AL AGUA / PLANIFICACIÓN CUIDADOSA
Un entorno especial. Una casa bien planificada.
Las vistas, la luz y la cercanía al agua hacen especial un terreno costero. Construir allí también requiere una planificación cuidadosa. Trabajamos con tu equipo de diseño o nuestros arquitectos e ingenieros aliados para entender el lote, planificar la construcción y hacer realidad tu casa.
La cimentación adecuada
El suelo, la exposición a inundaciones y la ingeniería determinan el sistema de cimentación. Los pilotes o una estructura elevada pueden ser apropiados; no son necesarios en todos los terrenos costeros.
Viento y estructura
Desde las conexiones estructurales hasta los muros exteriores, el techo, las ventanas y las puertas, construimos conforme a los planos aprobados y sus requisitos de resistencia al viento.
Permisos y aprobaciones
Coordinamos los permisos de construcción con el equipo de diseño y las autoridades locales. Cuando corresponde, también coordinamos revisiones costeras o ambientales adicionales, como las del programa Coastal Construction Control Line (CCCL) de Florida DEP.
La base de cada decisión está en el terreno.
Entender el suelo donde estará tu casa es tan importante como la vista que tendrá. Revisamos con el equipo de diseño las condiciones del terreno, las elevaciones y los requisitos de cimentación antes de avanzar con la obra.
Si ya tienes arquitecto e ingenieros, trabajamos con ellos. Si aún no los tienes, puedes trabajar con nuestros profesionales aliados. Te ayudamos a entender las opciones y cómo influyen en tu casa, presupuesto y plazos de construcción.
DE TU LOTE A LA ENTREGA
Tu casa junto al agua, paso a paso.
01
Comprender el terreno
Comenzamos por tu lote: revisamos los levantamientos topográficos, estudios de suelo y requisitos locales necesarios para entender el proyecto.
02
Coordinar el diseño
Trabaja con tu equipo o nuestros arquitectos e ingenieros aliados para coordinar el diseño de la casa, los requisitos del terreno y el presupuesto de construcción.
03
Gestionar los permisos
Gestionamos las solicitudes de permisos y coordinamos con el equipo de diseño las respuestas a observaciones y las aprobaciones necesarias.
04
Llevar los planos a la realidad
Gestionamos el trabajo en obra y te mantenemos al tanto del avance de la obra con fotos, videos y actualizaciones de avance.
05
Preparar la entrega
Recorremos contigo tu casa terminada, revisamos sus características y cobertura de garantía, y preparamos la entrega de las llaves.
PROYECTOS / FOTOGRAFÍAS DE OBRA
La visión comienza a tomar forma.
Nuestro trabajo costero incluye proyectos en Treasure Island y North Redington Beach, en Pinellas County, y Palm Coast, en Flagler County. Cada proyecto responde a sus propios planos y condiciones del terreno.
North Redington Beach · Pinellas County · Obra de AMA
North Redington Beach · Pinellas County · Obra en construcción
Treasure Island · Pinellas County · Cimentación frente al canal
Fotografías de proyectos de AMA en distintas etapas de construcción. La imagen de portada de Palm Coast es un render arquitectónico.
Costo y plazos, definidos para tu proyecto.
La propuesta contempla el diseño, terreno, cimentación, materiales, acabados y alcance. Una vez revisados los planos y la información del lote, preparamos una propuesta detallada y conversamos sobre los plazos previstos.
Los permisos, coordinación de ingeniería, disponibilidad de materiales y complejidad de la obra pueden afectar los tiempos. Comunicamos los cambios que influyan en el proyecto.
Respaldo después de la entrega.
1 año · Mano de obra
2 años · Sistemas cubiertos
10 años · Defectos estructurales cubiertos
Los documentos de garantía definen las coberturas, requisitos, términos y exclusiones.
DÓNDE CONSTRUIMOS
Dos costas. Una casa hecha para ti.
Construimos casas personalizadas frente al agua y en comunidades costeras de las costas oeste y este de Florida.
Costa del Golfo · Oeste de Florida
Pinellas County, incluyendo Treasure Island y North Redington Beach, además de North Port, Port Charlotte y otras comunidades del Golfo.
Costa del Atlántico · Este de Florida
Volusia County y Flagler County, incluyendo Palm Coast, además de otras comunidades de la costa atlántica.
¿Tienes un lote en otra zona de Florida? Cuéntanos dónde está y qué te gustaría construir. Revisamos contigo la ubicación y los siguientes pasos.
Sigue tu obra desde donde estés.
Recibe fotos, videos y actualizaciones por WhatsApp o correo electrónico. Coordinamos las decisiones contigo, vivas en Florida, otro estado o el exterior.
También atendemos North Port, Port Charlotte y comunidades seleccionadas de las costas del Golfo y el Atlántico. Si tienes un lote en otra zona, cuéntanos dónde está para evaluar tu proyecto.
AMA fue fundada por tres hermanos y lleva el nombre de nuestra madre. La experiencia de invertir en nuestros propios proyectos guía el compromiso que asumimos con cada cliente.
Preguntas frecuentes
¿Pueden construir en mi lote frente al agua o en la costa?
Atendemos comunidades de ambas costas de Florida: Pinellas County, North Port y Port Charlotte en el Golfo; Volusia County y Flagler County, incluyendo Palm Coast, en el Atlántico. También evaluamos otras zonas según la ubicación, las condiciones del terreno y el alcance del proyecto.
¿Necesito arquitectos o ingenieros antes de contactarlos?
No. Si aún no tienes un equipo de diseño, puedes trabajar con nuestros arquitectos e ingenieros aliados para desarrollar los planos y atender los requisitos del terreno. Si ya tienes tu propio equipo, trabajamos con ellos.
¿Mi casa tendrá que estar elevada?
Depende de la zona de inundación, las elevaciones de diseño aplicables y las normas locales. Tus profesionales de diseño establecen la elevación durante la planificación.
¿Mi casa necesitará pilotes?
No todas las casas costeras necesitan pilotes. La cimentación depende del terreno, los requisitos de inundación y las recomendaciones de ingeniería estructural y geotécnica.
¿Puedo usar mis propios arquitectos y planos?
Sí. Trabajamos con tus arquitectos e ingenieros para coordinar permisos y construcción a partir de tus planos aprobados.
¿Pueden reemplazar una casa existente por una nueva?
Sí. Podemos evaluar contigo la demolición de una casa existente y la construcción de una nueva. Revisamos la vivienda, los servicios, las condiciones del terreno y las aprobaciones necesarias para planificar los siguientes pasos.
¿Cuánto cuesta una casa costera?
Cada propuesta refleja el diseño, terreno, cimentación, acabados, materiales y alcance. Preparamos una propuesta detallada cuando están disponibles los planos y la información necesaria.
¿Cuánto tiempo toma construir?
El calendario depende del diseño, coordinación de ingeniería, terreno, aprobaciones, disponibilidad de materiales y alcance. Conversamos sobre los tiempos durante la planificación e informamos los cambios.
¿Puedo seguir el proceso desde otro estado o país?
Sí. Coordinamos decisiones y compartimos fotos, videos y actualizaciones por WhatsApp o correo electrónico para que sigas la obra sin estar allí todos los días.
¿Quién administra la construcción?
AMA Builders dirige la construcción, coordina a los contratistas especializados, supervisa el trabajo y te mantiene informado durante la obra.
TU CASA / EL SIGUIENTE PASO
Hablemos de tu casa junto al agua.
Cuéntanos dónde quieres construir y qué tienes en mente. Podemos comenzar con unos planos, una propiedad existente o un lote que estás considerando.
Conversemos por WhatsApp ↗¡Gracias por escribirnos! Recibimos tu mensaje y nos pondremos en contacto contigo.
No pudimos enviar tu mensaje. Inténtalo de nuevo o escríbenos por WhatsApp.